面试必知:前期报建经理的面试问题,你准备好了吗?

        前期报建经理会面试什么问题?在面试工作的时候,HR难免会问到与就应聘岗位的相关知识,那么前期报建经理的面试问题是什么呢?会问到哪些问题呢?接下来跟海狸小编看一下这些问题你准备好了吗?

面试前期报建经理时,首先你最好能有相关的开发或建筑专业知识(有这些能力能让你在报建过程中与相关部门打交道时不至于一问三不知),最好能有驾照和一辆私车(报建是需要出去跑的,公司不会专门给你配司机和车),这些是能给你加分的。接下来看看HR具体会问到哪些问题吧!

前期报建经理的面试问题

  前期报建经理的面试问题有哪些?


  (一)房地产项目的基本流程?


  答:1.行政线:立项(发改委)、可研(发改委);


  2.规划线:选址意见书(规划局)、用地规划许可证(规划局)、工程规划许可证(规划局)


  3.设计线:交评(交警局)、环评(环保局)、方案批复(建委)、初步设计批复(建委)、卫生审查(卫生局)、消防审查(消防大队)、防雷审查(气象局)、人防审查(人防办)、绿化审查(绿化办);


  4.土地线:土地预审(国土)、建设用地批准书(国土)。


  (二)前期开发报建需要和哪些职能部门打交道?


  答:主要需要跟十几个职能部门打交道,主要是发改委、建委、规划局、国土局、消防大队、人防办、绿化办、城管办、卫生局、环保局、交警局以及气象局等。


  (三)前期开发报建最需要处理好与哪些职能部门的关系?


  答:建委和规划局在一个建设项目报建过程中接触会比较多,建委主要负责建设项目方案设计以及初步设计审查会的召开,能不能开会以及什么时候给你安排会议都需要建委的经办人来定的,另外最最关键的是,可以决定给你批复的时间;规划局则把握着工程规划许可证的批复时间,这个拿到了,基本上就可以等等开工了。


  (四)发改委主要是做什么的?


  答:发改委负责立项以及核发可研批复。


  (五)国企与一般房企有什么差别?


  答:在土地获取方式上,国企开发公司一般是行政划拨获得的,而一般房产公司都是通过土地竞拍获得的。


  以上就是海狸小编整理的关于前期开发经理面试的相关问题,希望对你有用,更多资讯,欢迎关注海狸优聘。


  


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